上海電梯維修應(yīng)該遵循什么原則

很多人可能不知道，我們?nèi)粘Ｊ褂玫碾娞菀埠苄枰ㄆ诰S護(hù)。電梯每天都在使用，其內(nèi)部部件極易磨損。磨損的電梯不僅會降低運(yùn)行速度，而且具有令人擔(dān)憂的安全性能。等到出了什么問題，已經(jīng)太遲了。因此，定期的檢查和維護(hù)是電梯每一個區(qū)域都應(yīng)該進(jìn)行的。很多人不了解這一點(diǎn)，上海欣達(dá)電梯為您介紹上海電梯維修規(guī)范，供您參考。

一、電梯日檢維修
（1）檢查電機(jī)溫升、油位、油色、聲音是否正常，有無異味、異響、振動，風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否良好，做好外部清潔工作。
（2）檢查減速器傳動有無異常響聲和振動，連接軸有無滲油現(xiàn)象，做好外部清潔工作。
（3）檢查制動線圈溫升，檢查制動輪、閘瓦、傳動臂工作是否正常。
（4）檢查繼電器、接觸器工作是否正常，有無異味、異響。
（5）檢查牽引輪、牽引繩、限速器、導(dǎo)輪、反繩輪、反繩輪、張拉繩輪運(yùn)行是否正常，有無異常響聲，牽引繩有無斷絲。
（6）檢查變壓器、電阻、電抗器是否過熱。

（7）檢查機(jī)房溫度是否符合規(guī)定要求，保持機(jī)房清潔、完好。機(jī)房內(nèi)不得堆放易燃、腐蝕性物品。準(zhǔn)備好消防器材。如有異常，應(yīng)立即停機(jī)檢修、調(diào)整或更換。對于暫時不能處理，但允許暫停處理的，應(yīng)跟蹤觀察其發(fā)展情況，防止事故發(fā)生。如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重現(xiàn)象，應(yīng)立即向主管部門報修。

二、電梯周檢維修

（1）檢查抱閘間隙。間隙應(yīng)在0.7毫米以內(nèi)且均勻。如果間隙過大，應(yīng)調(diào)整以擰緊連接螺栓。
（2）檢查安全裝置的工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
（3）檢查、調(diào)整電梯的層間裝置應(yīng)正常。
（4）檢查轎廂按鈕的動作情況。
（5）檢查轎廂內(nèi)信號（指示燈、蜂鳴器等）。
（6）檢查車門開關(guān)的工作狀態(tài)和完好性。
（7）檢查轎廂風(fēng)扇和照明的工作狀態(tài)和完好性。
（8）檢查牽引繩的工作情況和連接情況是否正常。

三、電梯月檢維修
（1）仔細(xì)檢查電梯減速器。
（2）仔細(xì)檢查限速器。
（3）仔細(xì)檢查安全鉗。

（4）仔細(xì)檢查緩沖器。
（5）仔細(xì)檢查大廳門鎖。
（6）檢查自動門的重新打開。
（7）檢查并清潔車門導(dǎo)軌。
（8）檢查拖拉機(jī)和電動機(jī)的油位。
（9）檢查接觸器觸點(diǎn)，檢查電樞是否良好。
（10）檢查導(dǎo)向輪、防繩輪、選層器的潤滑情況。
（11）檢查井道設(shè)施。
（12）檢查每個潤滑系統(tǒng)一次。

（13）檢查每個安全開關(guān)操作一次。

四、電梯季檢維修
（1）蝸輪蝸桿減速箱和電機(jī)軸承內(nèi)是否有油。
（2）制動動作是否正常，閘瓦與制動盤間隙是否正常。
（3）曳引繩是否涂油或滑溜。
（4）限速器鋼絲繩、選層機(jī)鋼帶是否正常。
（5）繼電器、接觸器、選層器工作是否正常，觸點(diǎn)是否清潔，固定是否牢固。

（6）檢查車門驅(qū)動裝置部件的操作、調(diào)整和清潔。

（7）清掃車門、廳門、門導(dǎo)軌。
（8）檢查整個部門滾輪與開門器的間隙
（9）調(diào)整所有車門和附件。
（10）清潔所有門鎖開關(guān)觸點(diǎn)。
（11）檢查補(bǔ)償鏈?zhǔn)欠裢旰谩?/p>

（12）檢查保持架和重型導(dǎo)靴是否磨損。
（13）檢查安全夾與導(dǎo)軌的間隙。
（14）檢查牽引繩的張力。
（15）檢查保持架控制面板和每個按鈕的操作。
（16）檢查轎廂應(yīng)急照明情況。
（17）檢查自動門再打開是否正常。

（18）檢查轎廂照明、信號、指示、蜂鳴器等功能是否正常。
（19）檢查電梯的啟動、運(yùn)行、減速和停止。

（20）檢查電梯水平精度。

（21）檢查廳外電梯呼叫按鈕和指示燈的工作狀態(tài)。
（22）檢查電梯的消防功能。

五、電梯年檢維修

（1）建立組織機(jī)構(gòu)，選擇有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員，領(lǐng)導(dǎo)維修人員進(jìn)行檢查。
（2）檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（3）質(zhì)量安全員做好檢查記錄。
（4）年度維護(hù)內(nèi)容：

   ①檢查、調(diào)整、更換、開閉繼電器觸點(diǎn)。

   ②檢查、調(diào)整、更換接觸器觸點(diǎn)上下方向。

  通過以上介紹，我們大致了解了電梯在不同時期的維護(hù)保養(yǎng)。從中可以看出，電梯需要日常維護(hù)、周維護(hù)、月維護(hù)和年維護(hù)。這些都是非常必要的，可能是很多社區(qū)沒有滿足日常的檢查和維護(hù)條件，但是每周的維護(hù)是非常必要的，只有這樣才能使電梯達(dá)到我們要求的條件。另外，維修時也要注意保質(zhì)保量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，真正起到保養(yǎng)的意義。

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